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국민임대 입주하는 핵심전략 국민임대는 청약통장이 있어야 하고 무주택자라는 조건과 1인 기준 월 소득 180만 원대의 데드라인, 자산 2억 8천만 원 이하 , 차량 3,468만 원 이하라는 조건이 있다. 여기에서의 집중해야 하는 것은 다른 기준보다는 '월소득'에 대한 부분이고 이 것은 입주 전과 입주 후로 나뉘게 되기에 이 부분을 참고해야 한다. 국민임대 입주 꿀팁 입주를 할 당시에는 어쩔 수 없이 모든 데드라인을 맞춰야만 하는 것인데 여기에서 생각해보면 좋은 것이 입주 후에는 1인 기준 180만 원이라고 하더라도 최대 50% - 270만 원까지 재계약이 가능하다. 물론 할증이 붙어서 월세라던지 보증금을 더 내야 하는 경우가 있지만 어쨌거나 입주에 해당되는 컷만 넘기면 충분히 소득이 늘어도 상관이 없다는 것이다. 임대주택 입주방법 .. 2022. 8. 16.
임대주택 입주방법 총정리 임대주택은 국가에서 저소득층, 취약계층의 주거문제를 해결해주는 부분에 대한 목적으로 만들어진 것이기 때문에 소득, 자산, 자동차에 대한 제한이 있는 경우가 있다. 입주를 하기 전에 대한 조건과 또 입주 후에 대한 제한이 다르기 때문에 이 점을 아래에서 참고해보고 입주를 하는 것을 권장한다. 임대주택 입주 핵심 임대주택은 기본적으로 [영구임대, 공공임대, 국민임대, 매입임대, 행복주택]가 대표적이다. 젊은 층이라면 매입임대, 행복주택에 많이 거주하기를 선호하고 있고 나이가 좀 있다면 국민임대, 공공임대, 영구임대의 순서를 선호하기에 각각의 장점과 단점을 이해하고 있어야 본인의 상황에 맞게 활용할 수 있을 것이라고 생각한다. 국민임대 소득기준 넘었을 때 해결방법 아파트 청약 잔금 납부 꿀팁 모음 아파트 구매.. 2022. 8. 16.
국민임대 소득기준 넘었을 때 해결방법 국민임대는 무주택 저소득층을 위해서 만들어진 공간이기 때문에 '소득기준'을 바탕으로 입주를 하고 또 퇴거를 하는 등의 수순을 밞게 되는데 이때 소득기준에 대한 부분에서 입주 전과 입주 후에 기준이 달라지기 때문에 아래의 내용을 통해 확인해보시는 것을 권장드립니다. 국민임대 소득기준 초과 소득기준이 초과한다는 것에 대해 쉽게 설명을 해보자면 네이버에서 % 계산기를 검색한 이후에 [ 1인 가구 90% 소득기준 = 2,890,902원 ] X 140 = 4,047,262.8원이라고 나옵니다. 결과적으로 약 400만 원에 해당되는 금액만 넘지 않으면 계속해서 유지가 된다는 것인데 여기에서 참고할 부분은 월세 할증이 붙어서 월세를 좀 더 내야 하는 것으로 이해하시면 되겠습니다. 아파트 청약 잔금 납부 꿀팁 모음 아.. 2022. 8. 6.
아파트 청약 잔금납부 꿀팁모음 아파트 청약이 당첨이 되었다면 이제 잠깐의 기분도 잠시 [ 계약금 10% + 중도금 납부 60% + 잔금 30% ]에 해당되는 부분을 해결해야만 최종적인 내 집 마련이 되는 것인데 문제는 서민들에게는 조금의 오차도 흔들릴 수 있으니 최대한 자세한 계획이 필요한 부분이다. 계약금만 마련하면? 계약금만 마련하면 청약을 할 수 있다고 말하는데 조금 더 자세하게 들여다보면 분양가 5억에 10% 는 5천만 원 20%는 1억에 해당되는 부분이 사실 서민들에게는 부담이 될 수밖에 없을 것이고 더 나아가서 중도금을 납부하는데 대출이 투기과열 40% , 조정대상지역 50%에 해당된다면 나머지 10%~20%의 돈은 또 어떻게 해야 할 것인가? 아파트 구매 후 청약통장 해지? 국민임대주택 입주할 때 모르면 후회하는 것 신혼.. 2022. 7. 27.
아파트 구매후 청약통장 해지? 영 끌로 집을 사기 전에 청약통장을 만들어서 꾸준히 저축해 통장에 수백만 원이 있었다고 하더라도 무주택자, 1인 자녀를 둔 3인 가구의 최대 가점은 64점이기에 청약 당첨이 힘들 것 같다고 생각했을 수 있겠지만 청약통장을 해지하지 않아야 하는 명확한 이유가 있다. 공공분양, 민간분양 가능 청약통장을 유지해야만 하는 전문가적인 이유를 보면 공공분양은 입주자 모집 공고일 기준 3년 이상 무주택자 중 통장 납입 금액이 많은 순으로 당첨이 된다는 것으로 주택을 처분하게 되면 가능하기에 꾸준히 납입하며 유지하는 것이 좋고 민간분양 같은 경우에는 1 주택자에게도 처분의 조건으로 기회가 주어진다. 신혼부부 내 집 마련 꿀팁 방법 모음 국민임대주택 입주할 때 모르면 후회하는 것 국민임대아파트 모르면 후회하는 것 전문가.. 2022. 7. 26.
신혼부부 내집마련 꿀팁 방법 모음 신혼부부 디딤돌 대출을 활용하게 되면 부부합산 연봉 7000만 원 이하 , LTV 70% 이하 , DTI 60% 이하의 조건을 가지고서 3억 아파트를 대출 2.1억까지 가능하면 나머지 9천만 원 해결이 되는 경우 3억 내 집 마련을 진행할 수 있습니다. 잔금 9천만 원은 아래의 내용에서 공유해드리겠습니다. 신혼부부 내 집 마련 꿀팁 기본적으로 잔금9천만원에 해당되는 부분은 양가 부모님들께서 반반씩 해주는 경우도 있고 그렇지 못하는 상황이라면 부부 개개인의 신용도와 회사에 따라서 신용대출을 받을 수 있을 텐데 연봉의 2~3배를 받을 수 있으니 이런 식으로 각각 대출을 받아서 진행하는 경우도 있습니다. 국민임대주택 입주할 때 모르면 후회하는 것 국민임대아파트 모르면 후회하는 것 행복주택 보증금 대출 거절되는.. 2022. 7. 5.
국민임대주택 입주할 때 모르면 후회하는 것 국민임대주택은 기본적으로 30년 임대 , 50년 임대에 대한 부분으로 나누어져 있다. 무주택, 소득기준, 자산기준에 대해서 확인을 하고 있고 서류가 통과가 된다면 본격적으로 입주를 하기 위해 보증금 납입을 진행해야만 하는 것이고 행복주택과 같은 옵션은 없다고 생각하면 된다. 국민임대주택 입주 참고 국민임대주택을 입주하기 위한 소득기준은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 70% 인데 1인 가구는 90% , 2인 가구는 80% 이하로 구성이 되어있다. 자산기준에 대해서는 총 자산 29,200만 원 이하, 자동차 3,496만 원 이하라는 데드라인이 존재하기에 이것을 명확하게 인지하는 것이 첫걸음이라고 생각하면 좋을 것 같다. 국민임대아파트 입주 꿀팁 행복주택 보증금 대출 거절되는 경우는? 행복주택 입.. 2022. 7. 4.
국민임대아파트 모르면 후회하는 것 국가에서 사회적 약자, 사회초년생, 신혼부부의 카테고리로 제공해주는 것으로서 확실히 '서민층'이라면 알아두면 유용하게 활용할 수 있을 것이라고 생각한다. 일단 크게 2가지 집을 좀 더 저렴하게 살 수 있는 방법과 매 월 저렴하게 월세를 내면서 살아갈 수 있다. 국민임대아파트의 핵심 국민임대아파트는 가장 크게 내가 집을 사기 위한 목적을 가지고 있는지 또는 내가 월세를 아끼는 방향으로 나아가서 조금 더 좋은 환경으로 개선하고자 하는 발판이 될 것인지에 대한 생각 정리를 우선 해야 하고 그다음은 자신이 사회적 약자인지 대학생 , 사회초년생, 신혼부부 어느 카테고리인지 확실하게 정해야만 한다. 행복주택 보증금 대출 거절되는 경우는? 행복주택 입주할 때 꼭 알아야 하는 것 폰요금 연체하면 신용등급 떨어진다? 국.. 2022. 7. 3.
행복주택 보증금 대출 거절되는 경우는? 행복주택은 기본적으로 몇천만 원에 해당되는 보증금이 필요한데 대부분 사회초년생의 위치에 있다 보니 이 목돈이 없는 경우가 많아서 대출을 하는 경우가 많이 있다. 하지만 이때 거절이 되는 경우가 있는데 이 부분은 바로 '신용점수'에 해당되는 부분이다. 행복주택 보증금 대출 보증금 대출을 받을 때 거절이 되는 경우가 일반적으로 [신용점수]에 해당되는 부분이라고 했는데 가장 핵심적인 것은 일반적인 경우 [휴대폰 요금 연체]에 해당이 된다. 휴대폰 요금 안에 단말기 할부금이 있다면 이 것은 신용카드의 '할부'개념이라서 매 월 갚아야 하는 '약속'으로 신용에 영향을 줄 수 있다. 행복주택 입주할 때 꼭 알아야 하는 것 폰요금 연체하면 신용등급 떨어진다? 국민연금 진짜로 못받을까? 행복주택 보증금 대출 거절 학교에.. 2022. 7. 2.
행복주택 입주할 때 꼭 알아야하는 것 행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부를 입주대상으로 국가에서 운영하는 '사업'에 대한 부분으로 '공기업'에서 진행을 하는데 입주를 할 때 꼭 알아야 하는 것으로 '신용점수'에 대한 부분인데 많은 사람들이 당첨이 되었어도 이 부분을 놓치고 있어 취소가 된다. 행복주택 신용점수? 행복주택은 무주택자 사회적으로 초년생들에게 해당되는 사람들이 대상으로서 서류에서 큰 문제가 없다면 당첨이 될 수 있는데 여기에서 더 큰 문제는 그다음 단계이다. 보증금이 천만 원 단위라서 일반적으로 '은행'에서 국가에서 진행하는 사업이라 대출을 해주는데 '신용점수'가 낮으면 대출이 안된다는 것이다. 폰요금 연체하면 신용등급 떨어진다? 국민연금 진짜로 못 받을까? 대학생 대출받는 1가지 방법 행복주택 대출 진행 신용점수가 떨어지는.. 2022. 7. 2.

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